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重慶建筑加固　房屋增層改造的基礎優化設計
 
隨著城市規模的擴大.土地資源的過度占用嚴貢影響我國的可持續發展。對舊房進行增層改造.既可以合理利用現有城市土地.同時又能充分利用原有建筑物.在全國各地的舊城改造中得到了廣泛的應用。多年來的實踐表明.增層改造在滿足使用要求的條件下.節省了大量的資金.產生了明顯的社會經濟效益。
 
合理的地基基礎加固方案是房屋增層加固成功實施的前提與保證。因此.對基礎進行合理的處理.是房屋進行增層改造的重點問題。設計時需要貢視以下幾點內容:地基容許承載力確定、沉降變形計算、新舊基礎的協同下作性狀、施下時對原有基礎的保護等。
 
常用的基礎加固方法
 
概述
 
增層改造增加了上部荷載，需要對原基礎進行計算分析.必要時需要對其進行加固處理.處理的方法一般分為以下三類:
 
(1)挖潛法
 
挖潛法是指充分挖掘原有基礎的承載能力.增加的荷載由原基礎承擔.而不對原有基礎進行加固。使用這種方法的時候應該仔細分析.精密計算.同時要注意驗算基礎變形是否滿足要求。挖潛法主要從以下兩方面分析:
 
1)地基土在荷載的長期作用下.土體孔隙比減小.壓縮模量提高.承載力得到提高。文獻通過對某住宅基礎內外進行勘察對比.結果表明:在基礎底面以下1-1.5倍基礎寬度范圍內.土的孔隙比明顯減少.壓縮模員提高20%左右.承載力提高10%左右。
 
2)仔細研究原基礎設計資料.挖掘原設計中的富余承載力.主要從安全儲備、荷載取位等方面考慮。位得注意的是.一些舊建筑物沒有進行勘察.承載力取值是設計人員根據坑深確定.往往偏于保守地取值.主觀因素很大。因此.通過對場地進行詳細勘察.可以較好地挖掘地基承載力。
 
(2)基礎加固法
 
通過對基礎進行加固處理.承擔增加的上部荷載。常用的基礎加固法有加大基礎底面積法、加深基礎法、人工挖孔樁法、錨桿靜壓樁法、坑式靜壓樁法、樹根樁法等.
 
(3)場地土層加固法
 
通過對場地(di)土進行加(jia)固處(chu)理(li).提高(gao)土體的(de)(de)承(cheng)載能(neng)力.主要有注漿加(jia)固法、石灰(hui)樁法、深層攪拌法、灰(hui)土擠密樁法等，其設(she)計、施(shi)下可按《建筑地(di)基(ji)處(chu)理(li)技術規(gui)范》(JGJ 79-2002)的(de)(de)相關規(gui)定執行。