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裂縫的危害到底有多大
來源： 發布時間：2020-01-16 11:02 次瀏覽
重慶建筑加固 裂縫是目前zui為常見的房屋質量問題之一。一位民間驗房
重慶建筑加固 裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)是目(mu)前(qian)zui為常見的(de)房(fang)屋質量問(wen)題之一。一位民間驗房(fang)師向記(ji)者表示，在(zai)(zai)他所驗過的(de)幾百(bai)套房(fang)子(zi)中(zhong)，沒有裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)問(wen)題的(de)房(fang)子(zi)數量為零。“由于現(xian)在(zai)(zai)很多(duo)房(fang)子(zi)都是混凝土現(xian)澆板，出現(xian)不同(tong)程(cheng)度(du)的(de)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)，幾乎是不可避免的(de)。”
那么，哪種裂縫需要注意？裂縫的危害到底有多大？房屋裂縫，是這樣產生的？
從事建筑工程行業的許告訴記者，當前商品房中經常出現的墻體樓板裂縫主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫(X裂縫)等。
地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中，一般都經過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，就容易產生斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。據悉，這種裂縫一般出現在建筑物下部，由下往上發展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等，且首先在窗對角突破。
溫差是引起墻體裂縫zui常見的原因。由于一般材料都會熱脹冷縮，在混合結構中，不同材料之間的膨脹系數不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成溫度差，從而容易使房屋結構開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現得比較多。
地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會被頂起。此外，還有因房屋結構引起的裂縫，因施工質量不合格引起的裂縫等等。
哪些裂縫影響居住安全性那么，房屋出現多大的裂縫才影響居住的安全性？
通常情況，溫度裂縫不直接影響結構的安全使用，但若不及時加以處理和維修，將對正常使用產生一定的不利影響，甚至使裂縫轉化為不安全因素，如導致屋面、墻面嚴重滲漏，甚至墻體抹面脫落。一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉即可。
“出現裂縫并不可怕。”建設工程質量安全監督站的工作人員解釋說，根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的。通常情況下，裂縫并不影響結構安全，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定范圍內，以免影響觀感和使用功能，因為裂縫會影響抗滲效果，而且超過一定限度寬度的裂縫，會影響到房屋的承重能力，這些因素都會影響建筑物的使用耐久性。
但是對于地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的結構性裂縫，則應該對墻體裂縫作即時適當的加固處理。“發現裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體確定裂縫的性質，判斷其是否屬于結構性裂縫。”建設工程質量安全監督站的工作人員說，“一旦確定了裂縫性質后，應該由責任方跟住戶進行溝通后，出具裂縫的具體修補方案。
1膩子主劑、固化催進劑、固化劑按規定比例稱量準確，裝入容器，用攪拌器攪拌均勻。
2．涂刷底膠
將配好的底膠（粘結劑），用滾筒均勻涂刷于需要粘結的砼表面。
3、構件表面凹陷部位用環氧膩子填平，修復至表面平整。在殘缺修補中使用環氧膩子時，要在氣溫-5℃以上，相對濕度小于85%的條件下施工。膩子涂刮后，表面仍存在的凹凸糙紋，應再用砂紙打磨平整。